聚焦IFRS 16產業衝擊－零售消費產業

本文聚焦於新租賃準則對零售消費產業的主要影響層面，並點出零售商在準備從現行準則過渡到新準則時所要面對的關鍵挑戰及問題。
　

新租賃準則（IFRS 16「租賃」）要求幾乎所有的租賃都在資產負債表上認列使用權資產和租賃負債，其使用權資產通常按直線法提列折舊，而租賃負債按有效利息法計算利息費用，這兩者的結合將導致損益表在租賃期間的初期認列較高的費用，之後才逐期減少，重要的會計指標也將受連帶衝擊，因此，企業需要清楚地向利害關係人溝通並解釋新準則所帶來的影響。（註1）本文聚焦於新租賃準則對零售消費產業的主要影響層面，並點出零售商在準備從現行準則過渡到新準則時所要面對的關鍵挑戰及問題。

為什麼新租賃準則將重大影響零售消費產業？

零售業可能是受新準則影響最大的產業之一，因為他們大量使用租賃的方式取得店面或營業據點。根據PwC全球租賃資本化（The PwC Global Lease Capitalisation）研究，零售商適用新準則後的負債平均將增加98％，EBITDA將增加41％。臺灣零售業蓬勃發展，根據工商時報統計，全臺連鎖便利商店門市總數已突破1萬家，是全世界便利商店密度最高的國家，新租賃準則對國內零售業的影響不容小覷。