配合房地合一稅2.0 公告非自願性交易態樣

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配合房地合一稅2.0修正延長短期交易適用高稅率之持有期間等,財政部日公告「所得稅法第14條之4第3項第1款第5目規定因調職、非自願離職或其他非自願性因素交易持有期間在5年以下之房屋、土地情形」(即個人非自願交易房地情形,包括將個人因調職或符合法規所定非自願離職情事、遭他人越界建屋、依法遭強制執行、因重大疾病或意外需支付醫藥費、取得通常保護令為躲避家暴相對人及未經同意遭他共有人出售共有部分房地等)及「所得稅法第24條之5第2項第1款第4目規定因非自願性因素交易持有期間在5年以下之房屋、土地情形」(即營利事業非自願交易房地情形,包括營利事業因他人越界建築房屋、無力清償債務致遭強制執行及未經同意遭他共有人出售共有部分房地等),個人及營利事業交易房屋、土地符合規定情形者,得適用20%稅率課稅,並自今(2021)年7月1日生效。

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