央行第二波打房 法人貸款成數4成、自然人第3戶降至5.5成

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央行理監事聯席會議決議發布,為落實政府「健全房地產市場方案」,進一步控管金融機構不動產授信風險,修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,自今(2021)年3月19日起實施。主要修正重點包括:一,公司法人購置住宅貸款最高成數,一律為4成。二,調整自然人購置住宅貸款規範,第3戶購屋貸款最高成數,由6成降至5.5成,並新增第4戶以上購屋貸款最高成數由6成降至5成;另購置高價住宅貸款最高成數,由6成降至5.5成,並新增第4戶(係指名下已有3戶房貸者)以上之高價住宅貸款最高成數由6成降至4成。三,新增工業區閒置土地抵押貸款規範措施,限制最高貸款成數5.5成。央行也表示,將密切關注房地產市場發展及金融機構不動產授信風險控管情形,並檢視規範措施之執行成效,適時滾動檢討調整管制措施。

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