出售房地時，應適用房地合一課徵所得稅（ 以下簡稱新制）， 或是依所得稅法第14條第1項第7類計算財產交易所得稅（以下簡稱舊制），將會使稅負有很大的差異，影響的關鍵就是「取得日」與「持有期間」。對於出售配偶贈與的房地，財政部日前發布解釋令（以下簡稱302解釋令），規定判斷適用新制或舊制的時點，以配偶間第一次相互贈與前的原始取得房地之日為取得日，此放寬預計可減低納稅義務人的稅負。
持有期間合併計算 稅負可大為減輕
舉例來說，甲夫於100
年3月1日自第三人出價取得房地，成本為2,000萬元，於105年5月1日贈予乙妻，當時房地現值為1,000萬元， 乙於106
年9月1日以3,000萬元出售，相關費用為200萬元，土地漲價總數額為300萬元（註：以上數字假設房地各半）。在302解釋令公布前後，其所得稅額計算如下，可略見若排除稅率之影響，兩者稅負差距甚大。