非都市土地供公共設施使用 免徵土地增值稅

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依司法院釋字第779號解釋意旨,土地稅法第39條第2項規定,僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地,尚未被徵收前之移轉,免徵土地增值稅;至於非都市土地經編定為交通用地,且依法核定為公共設施用地者,尚未被徵收前之移轉,不予免徵土地增值稅,與憲法保障平等權意旨不符,應於二年內檢討修法。行政院會通過「土地稅法」部分條文修正草案,增訂非都市土地被徵收前的移轉,免徵土地增值稅的要件,包括供公共設施使用、依法完成使用地編定及經需用土地人證明等,與都市土地的租稅對待趨於一致;並明定修正條文施行時尚未確定案件符合要件者,亦可適用上述免徵規定,以保障納稅義務人權益。此外,並配合政府功能業務與組織調整,亦定明地價稅的開徵期間、課稅所屬期間及納稅義務基準日,以切合實務需要。本草案將送請立法院審議,早日完成修法程序。

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